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Praxiswissen rund um Renditeliegenschaften in der Schweiz.
Erste Wohnung als Kapitalanlage: Ein Erfahrungsbericht
Was passiert, wenn du zum ersten Mal eine Wohnung als Kapitalanlage kaufst? Ein ehrlicher Erfahrungsbericht mit allen Fehlern und Learnings.
6 kostenlose Immobilienrechner für die Schweiz
Von der Tragbarkeit bis Kaufen vs. Mieten: sechs kostenlose Tools, die die wichtigsten Fragen für Schweizer Immobilienkäufer und Investoren beantworten.
Steuern bei Renditeliegenschaften in der Schweiz: Was du wissen musst
Schuldzinsenabzug, Unterhaltsabzug, Liegenschaftssteuer und Grundstückgewinnsteuer: So wirken sich Steuern auf die Rendite deiner Immobilie aus.
Renditeliegenschaft kaufen: Checkliste für Investoren
Von der Standortwahl bis zur Renditeprüfung: Die komplette Checkliste für den Kauf einer Renditeliegenschaft in der Schweiz.
Immobilien vs. ETF: Welche Anlage passt zu dir?
Renditeliegenschaft oder Aktien-ETF? Ein ehrlicher Vergleich der beiden beliebtesten Anlagestrategien in der Schweiz.
Bruttorendite vs. Nettorendite vs. Eigenkapitalrendite
Die drei wichtigsten Renditekennzahlen für Immobilieninvestoren im Vergleich: Formeln, Beispiele und wann welche Kennzahl relevant ist.
Cashflow einer Renditeliegenschaft berechnen
Alle Einnahmen und Abzüge kennen und den monatlichen Cashflow einer Schweizer Renditeliegenschaft korrekt berechnen.
Renditeberechnung Immobilie Schweiz: So berechnest du die Rendite
Bruttorendite, Nettorendite und Eigenkapitalrendite einer Schweizer Renditeliegenschaft Schritt für Schritt berechnen — mit Formeln und Beispielen.
Tragbarkeit bei Renditeobjekten: So rechnet die Bank
33%-Regel, kalkulatorischer Zins und FINMA-Richtlinien — alles was du über die Tragbarkeitsrechnung bei Schweizer Renditeliegenschaften wissen musst.
SARON oder Festhypothek: Strategie für Investoren
Flexibilität oder Sicherheit? SARON und Festhypothek im Vergleich, speziell für Investoren mit Renditeliegenschaften.
Von der ersten Wohnung zum Portfolio: So skalierst du
Du besitzt eine Renditeliegenschaft und willst wachsen. So baust du Schritt für Schritt ein Immobilienportfolio auf.
Mieterauswahl: So findest du zuverlässige Mieter
Die richtige Mieterauswahl entscheidet über Cashflow und Nerven. So gehst du professionell vor und vermeidest teure Fehlentscheide.
Mietrecht Schweiz: Die 10 wichtigsten Regeln für Vermieter
Kündigung, Mietzinserhöhung, Mängelbehebung: Die 10 Regeln, die jeder Vermieter in der Schweiz kennen muss.
Altbau oder Neubau: Was bringt mehr Rendite?
Altbauten sind günstiger, Neubauten pflegeleichter. Doch welche Strategie bringt mehr Rendite? Ein Vergleich mit Zahlen.
Stockwerkeigentum als Kapitalanlage: Chancen und Fallstricke
Eine Eigentumswohnung vermieten klingt einfach. Doch Stockwerkeigentum hat Besonderheiten, die Investoren kennen müssen.
Inflation und Immobilien: Schützt Betongold wirklich?
Immobilien gelten als Inflationsschutz. Doch stimmt das wirklich? Eine differenzierte Analyse für Schweizer Investoren.
Leerstand vermeiden: 7 Strategien, die wirklich funktionieren
Leerstand frisst Rendite. Diese 7 Strategien helfen dir, deine Wohnung schnell und nachhaltig zu vermieten.
Renovieren oder verkaufen? Die richtige Entscheidung
Deine Renditeliegenschaft braucht eine Sanierung. Lohnt sich die Investition oder ist ein Verkauf die bessere Option? Ein Entscheidungsframework.
Hypothek Renditeliegenschaft: beste Konditionen verhandeln
Banken behandeln Renditeliegenschaften anders als Eigenheime. So bekommst du trotzdem gute Konditionen für deine Hypothek.